中國長城資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司對廣西合誠房地產開發有限公司債權資產處置公告

 

中國長城資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司（以下簡稱“長城資產廣西分公司”）擬對中國農業銀行股份有限公司廣西分行營業部收購廣西合誠房地產開發有限公司債權資產進行處置。

一、債權基本情況

中國農業銀行南寧南湖支行于2007年4月29日和6月28日各向廣西合誠房地產開發有限公司發放5000萬元項目貸款，貸款金額合計10000萬元，貸款期限為二年，借款用途為房地產開發。至2016年9月20日，廣西合誠房地產開發有限公司已累計歸還貸款本金7683.8萬元，截止2017年6月20日該企業尚欠貸款本金2316.20萬元，利息3524.36萬元，墊付訴訟費用45.41萬元。

上述貸款抵押物為廣西合誠房地產開發有限公司所擁有的兩宗出讓住宅用地作抵押。分別為：1、位于南寧市仙葫經濟開發區西區的土地證號為邕國用（2004）第0106701842號國有出讓住宅用地，土地面積66615.33平方米，抵押面積66615.33平方米，他項權證號為南寧國用他項（2007）第0239號。2、位于邕寧縣仙葫區南蒲二級公路北線K9+465北側的土地證號為邕國用（2000）第0106701842號國有出讓住宅用地，土地面積104622.05平方米，抵押面積56838.46平方米，他項權證號為南寧國用他項（2007）第1560號。

因債務人未按期還款，農行宣布貸款提前到期并于2008年11月向法院提起訴訟，案件于2008年12月開庭審理，根據法院下達的民事判決書（2008南寧民二初字第203號），農行已勝訴。目前，已查封債務人用于上述貸款的兩宗土地，案件正在執行中。

二、債務人基本情況

1、公司概況

廣西合誠房地產開發有限公司成立于1999年1月11日，統一社會信用代碼：914501007114284171，是在南寧市工商行政局注冊成立的有限責任公司(自然人投資或控股)，公司住所位于南寧市青秀區仙葫大道麗水灣小區I型1-06號物業，公司注冊資本人民幣貳仟萬元，法定代表人為沈富華。公司經營范圍是房地產開發經營（按資質證書核定的等級、有效期開展經營活動）。目前，公司正常經營，無注銷、吊銷記錄。

2、項目概況

廣西合誠房地產開發有限公司目前開發建設的“麗水灣小區”項目，項目位于南寧市青秀區仙葫大道中85號，所處地塊坐北朝南面向邕江，環境優美，空氣清新。小區內設會館、游泳池。項目總用地面積174415.38㎡，總建筑面積 91240.91 ㎡，共規劃建設高檔住宅154棟246套、會所1棟。該項目分三期開發，其中：一、二期已完成，三期正在開發中。

投資者如有需要，請與我公司有關部門接洽查詢，聯系人和聯系方式詳見本公告。

處置方式：采取要約邀請競價轉讓、協議轉讓、金融資產交易所掛牌轉讓或其他處置方式。

交易對象：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人（國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理層以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人，以及與參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、國有企業債務人或者受托資產評估機構負責人員等有直系親屬關系的人員除外）。

公告發布日期及有效期限:本公告于2017年7月20日發布，有效期限自公告發布之日起至2017年8月9日。

交易條件：一次性付款。

上述債權自本公告發布之日起15個工作日內受理對上述債權資產相關處置的征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的舉報。

以上信息僅供參考，最終以借據、合同、法院判決等有關法律資料為準。

受理公示事項

聯系人：陳先生 　朱先生

聯系電話（傳真）：0771-2853105、2816323

通訊地址：廣西南寧市天桃路27號

郵政編碼：530022

分公司監察審計部門聯系人：耿先生

聯系電話：0771-2816098

　 中國長城資產管理股份有限公司廣西壯族自治區分公司

　                     2017年7月20日